Nuestra Gestión como Gremio

NUESTRA GESTIÓN COMO GREMIO

Ante los problemas que se vivían con la promulgación de leyes, acuerdos, y decretos relacionados al desarrollo del sector construcción de viviendas; los cuales no necesariamente reflejaban el buen desarrollo del mismo, y sabiendo además que siendo expertos en el desarrollo de proyectos inmobiliario, hacíamos recomendaciones y sugerencias, basados en las mejores prácticas constructivas, que no solo le dieron excelencia a la industria de la construcción, sino buenas y mejores oportunidades de obtener una vivienda digna a los panameños, surge en el 2003 nuestro gremio CONVIVIENDA con el Sello de Calidad.

A través de los años, CONVIVIENDA ha logrado el reconocimiento de las Instituciones Gubernamentales y Gremios Empresariales relacionados al sector inmobiliario, por una activa participación que nos permite conocer de cualquier iniciativa legislativa o gubernamental que afecte positiva o negativamente a la Industria de la Construcción.

Ante los problemas que se vivían con la promulgación de leyes, acuerdos, y decretos relacionados al desarrollo del sector construcción de viviendas; los cuales no necesariamente reflejaban el buen desarrollo del mismo, y sabiendo además que siendo expertos en el desarrollo de proyectos inmobiliario, hacíamos recomendaciones y sugerencias, basados en las mejores prácticas constructivas, que no solo le dieron excelencia a la industria de la construcción, sino buenas y mejores oportunidades de obtener una vivienda digna a los panameños, surge en el 2003 nuestro gremio CONVIVIENDA con el Sello de Calidad.

A través de los años, CONVIVIENDA ha logrado el reconocimiento de las Instituciones Gubernamentales y Gremios Empresariales relacionados al sector inmobiliario, por una activa participación que nos permite conocer de cualquier iniciativa legislativa o gubernamental que afecte positiva o negativamente a la Industria de la Construcción.

PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA

NUESTRA GESTIÓN: Participación en la Comisión de Alto Nivel del Sector Construcción 2018 – 2019, compartiendo información de la situación del sector construcción inmobiliario, con propuestas de acciones para la agilización de trámites y la reactivación del mismo.

MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS - MOP

NUESTRA GESTIÓN: Participación constante y desarrollo de propuesta para la revisión de normas para la recepción de calles, y la calidad de materiales; así mismo CONVIVIENDA ENTREGÓ UN PROYECTO para la afiliación de los procesos: permisologías, revisión de normas, nuevos proyectos de infraestructuras, manuales de procedimiento y toma de decisiones en lo relacionado al Sector Construcción.

MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS - MEF

NUESTRA GESTIÓN: Frente los cambios económicos, CONVIVIENDA siempre está presente en lograr acuerdos a beneficio del sector y nuestro cliente. Es por ello que todo lo relacionado con pagos, leyes de Interés Preferencial, Impuestos Sobre la Renta, Impuestos de Transferencia de Bienes Inmuebles u otras propuestas que influyan o en donde se vea perjudicada la decisión de compra de una familia o la construcción de un nuevo hogar, estamos nosotros para lograr soluciones sostenibles.

MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MIVIOT

NUESTRA GESTIÓN: Agilización de procesos, nuevas resoluciones, mejora de recibimiento de documentos, nuevos planes de ordenamiento, actualización de regulaciones; es parte de nuestra participación frente esta institución. Cada nuevo hogar que se construye merece un exhaustivo seguimiento para hacer posible su desarrollo.

MINISTERIO DE AMBIENTE - MiAMBIENTE

NUESTRA GESTIÓN: En CONVIVIENDA trabajamos de la mano con el ambiente y nuestro entorno. Participamos de forma activa en la propuesta y aprobación de nuevos reglamentos en beneficio de nuestros agremiados, de nuestros clientes y el ambiente.

MINISTERIO DE TRABAJO - MITRADEL

NUESTRA GESTIÓN:

CUERPO DE BOMBEROS DE PANAMÁ

NUESTRA GESTIÓN: Políticas de reglamentación a Nivel Nacional, modernización de procesos para diferentes solicitudes y revisión de procesos, es parte de nuestra gestión como Gremio frente esta institución.

SINAPROC

NUESTRA GESTIÓN: Negociar, replantear, proponer y llegar a diferentes acuerdos para evitar que los proyectos se congelen o se prolongue la aprobación de los mismos.

IDAAN - INSTITUTO DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS NACIONALES

NUESTRA GESTIÓN: Garantizar que la ley se cumpla, agilizando la entrega de Plantas de Tratamiento lo cual es responsabilidad de dicha identidad y no de la empresa desarrolladora, así como temas de medidores y válvulas antifraude, desebastecimiento y medidas de mitigación, entre otros.

ASEP - Autoridad Nacional de los Servicios Públicos

NUESTRA GESTIÓN: Velar por las entrega efectiva de las infraestructuras eléctricas en las urbanizaciones, repago de las distribuidoras eléctricas a los promotores cuando sea el caso, agilizar los procesos de alcantarillado sanitario, entre otros puntos, es nuestra labor frente esta institución.

ANATI - autoridad nacional de administración de tierras

NUESTRA GESTIÓN: Velar por la afiliación de los trámites y revisión de varios temas importantes del sector inmobiliario.

ACODECO

NUESTRA GESTIÓN: De forma constante, en CONVIVIENDA, estamos en la búsqueda de estrategias para un mejor servicio, según inquietudes más relevantes de consumidores y desarrolladores del mercado inmobiliario.

DGI - DIVISIÓN GENERAL DE INGRESO

NUESTRA GESTIÓN: Búsqueda de estrategias para la agilización de trámites para el pago efectivo de los impuestos al Estado, por la venta de las soluciones habitacionales, así como la modernización de los sistemas digitales en innumerables trámites indispensables para la adecuada actividad inmobiliaria.

MUNICIPIO DE PANAMÁ

NUESTRA GESTIÓN: Sin cesar, estamos en la promoción constante de actualizaciones de los procesos, como por ejemplo la interconexión automática entre REGISTRO PÚBLICO - ANATI - DGI. Adicional, estamos presentes en la revisión del Plan Local de Ordenamiento Territorial del Distrito de Panamá, entre otros puntos.

ASAMBLEA NACIONAL

NUESTRA GESTIÓN: Propuesta de nuevas leyes, ser oposición frente proyectos de ley que perjudican al sector construcción y plantear soluciones por medio de leyes sostenibles a beneficio del crecimiento de Panamá, es nuestra constante participación en esta institución.

EN LA UNIÓN ESTÁ LA FUERZA

La participación de CONVIVIENDA en el Consejo Nacional de la Empresa Privada, CoNEP, nos ha hecho participar en distintos escenarios de la vida empresarial panameña, permitiéndonos trabajar en función de los mejores intereses del país.

CoNEP - MEF

Ley de Responsabilidad Fiscal
Evaluar alternativas para la dinamización del Sector Vivienda:
- Revisar los requisitos de ponderación por riesgo de crédito
- Promover un proyecto de Leasing Inmobiliario
- Revisar la Ley de Arrendamiento
- Revisar le Ley de PH

DGI Estrategia de trabajo con nuevo Director
- Funcionamiento del ITax 2,
- Implementación del nuevo Impuesto de Inmueble
- Nuevos procesos digitales

Ley de Responsabilidad Fiscal
Evaluar alternativas para la dinamización del Sector Vivienda:
- Revisar los requisitos de ponderación por riesgo de crédito
- Promover un proyecto de Leasing Inmobiliario
- Revisar la Ley de Arrendamiento
- Revisar le Ley de PH

DGI Estrategia de trabajo con nuevo Director
- Funcionamiento del ITax 2,
- Implementación del nuevo Impuesto de Inmueble
- Nuevos procesos digitales

ALIANZA INTERGREMIAL DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

La excelente relación que a través de los años hemos mantenido con otros gremios del sector inmobiliario - CAPAC, ACOBIR, CCIAP e IPAUR, han dado como resultado la ALIANZA INTERGREMIAL DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, AIIC, a la cual nos sentimos muy honrados de pertenecer.

COMISIÓN INTERGREMIAL DEL AGUA

Se mantiene vigente la propuesta al Gobierno Nacional sobre los recursos hídricos, los cuales se estudian en esta Comisión.